Beschreibung:

Ein Gewerbegrundstück innerhalb eines sehr heterogenen Umfelds soll im Zuge einer Neubebauung untersucht werden.

Im näheren Umfeld existieren zwar Bürogebäude mit einer Wandhöhe bis zu 24 m, kommun anschließend gibt es jedoch eine Reihenhauszeile aus den 60-er Jahren mit 2 Vollgeschossen und Satteldach.

Auf die Ecklage an der leicht im spitzen Winkel zusammenlaufenden Straßenkreuzung wird mit einem schiffsbugartigen, stark gegliederten Baukörper reagiert. Es gelingt mit einem Vorbescheid ein sehr gutes Baurecht mit 7 Vollgeschossen zu erzielen.